幸福茗苑问答

选购幸福茗苑的房子要注意第一，首先看幸福茗苑的地理位置，幸福茗苑的地处位于哈达湾街与林荫路交汇处东行50米交通便利。第二，要看幸福茗苑内部布置情况，幸福茗苑规划占地面积19000.0平米，建筑面积19000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，幸福茗苑是按照板楼,多层,小高层,高层设计，适宜居住。

幸福茗苑的优点挺多的，从价格上看幸福茗苑性价比合理，还是很不错的。幸福茗苑周边配套齐全，并且交通便捷。让幸福茗苑的业主居家生活都十分方便。另外，幸福茗苑以人为本的设计理念，也让幸福茗苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

幸福茗苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福茗苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福茗苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福茗苑建筑面积加倍计算。

要判断幸福茗苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、幸福茗苑区域自然环境评估；2、幸福茗苑周边生活环境评估；3、幸福茗苑建筑质量评估；4、幸福茗苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、幸福茗苑室内配套设施、设备评估；6、幸福茗苑物业管理服务质量评估。

幸福茗苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理幸福茗苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的幸福茗苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是幸福茗苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

幸福茗苑的房子出租需要注意：第一，对幸福茗苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福茗苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福茗苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福茗苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

幸福茗苑是由专业的施工单位负责的，因此幸福茗苑的施工质量是有保障的。并且幸福茗苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，幸福茗苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个幸福茗苑的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而幸福茗苑位于哈达湾街与林荫路交汇处东行50米，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前幸福茗苑为6000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

幸福茗苑是毛坯交房，是板楼,多层,小高层,高层建筑，由吉林市鹏翔房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在6000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 84678，或直接到哈达湾街与林荫路交汇处东行50米看看。

幸福茗苑位于哈达湾街与林荫路交汇处东行50米，交通方便，幸福茗苑的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且65多，您不用担心没有车位停车，重点是幸福茗苑的房价是6000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。