钻石名苑问答

钻石名苑位于桃源路与昆明街交汇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 84702电话免费咨询具体情况，售楼处地址是船营区桃源路与昆明街交汇处。

钻石名苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。钻石名苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到钻石名苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

钻石名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钻石名苑多层的公摊为5%-10%，钻石名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钻石名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钻石名苑房子的情况来算一下。

钻石名苑二手房交易注意事项有1、进行钻石名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订钻石名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明钻石名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买钻石名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

钻石名苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响钻石名苑每栋楼直接的采光。因此，整个钻石名苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外钻石名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以钻石名苑整体上面通透性都非常好。

首先钻石名苑的位置在桃源路与昆明街交汇，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，钻石名苑的容积率为3.5，绿化率高达20.0%，车位数拥有停车位共90个，地下停车位90个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

钻石名苑占地面积为100000.0平米，建筑面积是440000.0平米，规划还是比较大的，钻石名苑共开发18栋，总户数约1063户，钻石名苑由大开发商吉林市万诚房地产开发有限公司开发，安全有保障。

钻石名苑占地100000.0平米，容积率3.5，绿化率20.0%，地处桃源路与昆明街交汇，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，钻石名苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

钻石名苑开盘时间为2016-06-10，开发商确切的交房时间为2017-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 84702进行咨询，目前看好钻石名苑的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

钻石名苑的售楼中心已建成，地址为船营区桃源路与昆明街交汇处，钻石名苑共开发栋数18栋，容积率达到3.5，而钻石名苑的停车位数就有停车位共90个，地下停车位90个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。