吉林市住宅公积金贷款营业把持规程吉林省直公积金查问

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-24 18:29:00

吉林市住宅公积金贷款营业操作规程，吉林省直公积金查问

吉市房金字200818号

为尺度我市住宅公积金贷款营业操作，增强对受托银行受托行为的管理，保证住宅公积金贷款成本的安全，按照《吉林市住宅公积金贷款管理门径》，拟定本操作吉林省直公积金查问规程。

1、住宅公积金贷款营业的受理和发放管理，吉林省直公积金查问

(一)贷前查看

1.住宅公积金贷款借款人的资格查看

(1)查看借款人的住宅公积金缴存情形，吉林省直公积金查问：

①查看借款人能否从建树住宅公积金轨制到申请借款之日，已一连一年按时足额缴存住宅公积金或已补缴齐所欠缴的住宅公积金。所谓补齐所欠缴的住宅公积金是指由职工地点单位一次性全额补缴本单位所有职工欠缴的住宅公积金。

②属于财政拨款单位因为财政拨款滞后欠缴三个月以内的视为日常平凡缴交。

③单位停缴、欠缴、缓缴住宅公积金的，其职工不克不及申请住宅公积金贷款。

④借款人为财政赡养单位职工，已建树住宅公积金轨制，个人缴存比率不低于5%的，可日常平凡管理住宅公积金贷款。

⑤申请住宅公积金贷款的借款人与所购房屋的产权人必须是同一人。夫妻两边均一连按时足额缴存住宅公积金的可以以其两边所有一方的名义申请住宅公积金贷款；仅一方一连按时足额缴存住宅公积金的，必须以其名义申请住宅公积金贷款。

(2)查看借款人能否具有本市行政区内的常住*。此中：凡在我市工作的中省直企业工作人员，*为上海、北京等大城市，但在我市已工作5年的，由地点单位劳资部门出具工作情形证明，可以申请个人住宅公积金贷款。

(3)查看借款人的还贷能力。查看借款人的还贷能力只以借款人夫妻两边的收入动作家庭总收入，其他人的收入不计入总收入，家庭总收入要紧包含：人为收入、奖金和个别经营收入。此中：人为、奖金性收入要以人为折(卡)的实际进账收入为准，或以单位劳资部门的人为表为准；个别经营收入要查看其工商营业执照及近三个月完税证明，并以其完税证明反推出其月经营收入。

家庭收入在6000元(含)的，以家庭成员每人每月较低生涯支出1000元较量争论，其余额动作较高还款能力；家庭收入在2000元(不含)至6000元(不含)的，以其家庭月总收入的50%动作较高还款能力；家庭总收入低于2000元(含)的，按家庭月生涯支出1000元后的余额，动作较高还款能力。

(4)查看借款人信誉情形。经过中国国民银行个人信誉信息基本数据库，调阅借款人相关信誉信息，查看其能否有还没有结清的贷款。凡有还没有结清的贷款或有为他人供应担保的，不成以申请住宅公积金贷款；已还清贷款的较高过时期数跨越3期的不予核准。

便民通道：吉林公积金查问

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