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吉林住房公积金贷款买房办理流程

来源：吉屋网发布时间：2013-10-15 09:51:35

公积金贷款政策一直牵动着购房者的心,每一次调整都会激起市场很大的涟漪。公积金买房成为当下热门，缴纳了很多年的公积金，买房的时候确实省钱不少。各大城市公积金贷款手续各有不同,下面介绍一下, 吉林住房公积金贷款买房办理流程。

吉林住房公积金贷款买房办理流程有两种：

一.新房贷款流程

新房贷款流程
办理步骤	办理内容	办理人	办理地点	所需要件及有关说明
第1步	提出公积金贷款申请	借款人	受托银行	①夫妻双方身份证；②婚姻证明；③*簿；④收入证明；⑤《商品房买卖合同》；⑥公积金缴存证明（受托银行打印）
第2步	受托银行初审	受托银行	受托银行
第3步	公积金管理核心复审	公积金管理核心	公积金管理核心
第4步	签订借款合同	借款人夫妻双方	受托银行	夫妻双方携本人身份证、*簿、结婚证原件亲自到场
第5步	借款合同盖章	借款人	受托银行和售房单位	借款合同签订完成，借款人持借款合同到售房单位盖章，然后送回银行
第6步	办理抵押手续	借款人本人或委托售房单位	房地产交易核心抵押科	①借款合同；②借款人身份证；③已备案的《商品房买卖合同》；④《吉林省地税税控器发票》；⑤测绘报告（开发商提供复印件）；⑥商品房销售许可证（开发商提供复印件）
第7步	银行发放贷款	受托银行	受托银行	借款人或售房单位将抵押登记单或他项权证送回银行，银行核实后向公积金申请该笔贷款资金并存入售房单位，同时通知借款人还贷金额及时间

二.二手房贷款流程

二手房贷款流程
步骤	内容	办理人	地点	要件及说明
1	评估	借款人	住房公积金管理核心	① 借款人身份证；②更名后房屋产权证； ③契税发票
2	提出公积金贷款申请	借款人夫妻双方		①夫妻双方身份证；②婚姻证明；③*簿；④更名后房屋所有权证；⑤契税发票；⑥买卖协议；⑦《个人信用报告》（受托银行提供）；⑧公积金缴存证明（公积金管理核心打印）；⑨《评估报告》；⑩还款卡及存款回执
3	公积金管理核心审批	住房公积金管理核心
4	签订《借款合同》	借款人夫妻双方
5	抵押	借款人	房地产交易核心	①借款人身份证；②房屋产权证；③房屋土地使用证；④借款合同；⑤抵押合同
6	放款	受托银行	受托银行	借款人将《他项权利证》送回受托银行，受托银行核实后向公积金申请贷款资金，并存入借款人还款账户。

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