吉林买房不能买的近三不近四的原则

　　不一样的吉林房产，不一样的观点，欢迎持续关注吉林房产网吉屋网，有些人在吉林买房是为了居住，有些人在吉林买房是为了投资，对于投资者来说，房子就是赚钱工具，要想赚的多就要选的好，那么怎样挑选适合自己的吉林房产？业内人士就提出了一个近三不近四的原则，那么这个原则究竟是什么呢？今天我们就来看一下，究竟什么是进三不近四的原则。

　　近三原则之一就是要买靠近【学】【区】的房子，现在的父母都想让自己的孩子成才，都不希望自己的孩子输在起跑线上，那么拥有一套能上名校的【学】【区】房就显得尤为重要，我们都知道【学】【区】房的价格比较贵，就拿吉林市来说，船营25小的【学】【区】房已经达到了将近1万元一平，所以买到【学】【区】房就是赚到了，第三原则之二就是要买靠近交通枢纽的房子，俗话说交通一响黄金万两，这句话不是随便说的，距离交通枢纽步行20*的吉林房产，都可以算作交通枢纽房，进三原则的三就是要买靠近商超写字楼的商圈房，因为在一个大型商圈的周围永远不会缺乏机会，围绕一个广场或一个商务中心可以形成一个圆形的辐射带。

　　接下来再和大家讲一讲不近四的购房规律，首先就是不买靠近夜市菜市场的吉林房产，因为市场嘈杂，安全性差，外来人口和流动人口很多，加上噪音污染，会影响居住质量和生活空间，第二就是不买靠近高架桥快速路的吉林房产，因为这样的房子周边的噪音污染是非常严重的，而且汽车尾气对身心健康的影响非常大，第三就是不要买房龄过大的老旧小区，老城区的老旧小区虽然有交通便利，生活氛围浓厚的优势，但是老房子的其他问题是很难解决的，特别是楼龄超过20年的老旧小区银行贷款的审批基本上是很难通过的，而且老旧小区内部的设施老化严重，*后就是不要买26层以上的超高层，因为楼层越高，在面临天灾人祸的时候生存的概率非常低，尤其是20年后超高层的建筑维护成本非常高。以上这些，你学会了吗？

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