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*近各地的土地流拍严重，开发商都不敢拿地了，房地产是要走到尽头了
在这里啊，今时不同往日了，开发商啊，现在谋求的不是发展，而是如何活下去，不愿意拿，没钱拿，不敢拿，这就是土地市场遇冷的主要原因，坐等土地流拍折价想从二级市场当中捡漏是土地市场遇冷的次要原因。
那么开发商为什么不愿拿地呢？地价，人工原材料都涨上天了，房价还不让上涨，赚不了几个钱，整天提心吊胆，谁还愿意拿地房地产调控围绕着房住不炒的主题还在持续收紧，房子都卖不出去了，哪还有钱去拿地，目前房地产调控啊，丝毫没有放松的迹象，未来局势不明朗，贸然拿地啊，如果后期销售遇阻，大概率啊，难以支撑到行情好转的时候。
所以啊，现在开发商拿地啊，都非常鸡贼。土地每流拍一次就要打个九折，挂牌儿三次没能成交的，只能求着开发商通过协议的方式拿地，这样开发商呢，就占据了主动权，地价通常会比招拍挂的方式便宜40%左右，另外，开发商不拿地还有一个原因，就是眼看买房的人啊越来越少，越要供这么多的房子，越建越多，房价不降才怪呢，开发商为了保住现有的资产价值，可以不拿地，人为地减少供给，可以对冲各类调控带来的负面影响，我说明白了没有。还想了解吉林新房哪些情况，请你联系吉屋的置业管家！
- *近各地的土地流拍严重，开发商都不敢拿地了吗？
