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现在房子的居住属性已经押过了，它的金融属性上升到了*价值，说白了，就是房子短期内不能涨价了，至少得好用啥的好用呢，就是老百姓的衣食住行很快就可以得到满足。
在这个前提下，以前外围楼盘那种用时间换空间的规划概念，如果卖了不足够便宜，老百姓已经开始不买账了，而各大房企呢，也明白这个道理，纷纷回归了主城区，占据好地段，但是好地段的概念呢，也在悄悄发生改变，以前只要够近，而且相对成熟呢，就算何必断，其实大家越来越在乎的是有没有公交路线，有没有*，有没有四通八达的路网，高架桥的建设等等，而且呢，随着新建*越来越多和學区房的相关调整以后，路网建设和轨道交通的发达，也许会成为好地段的*标志。
而房子好用，除了地段和出行方便以外，老百姓对房子的品质和物业的要求一定会进一步上升。以前房子涨价很多毛病，大不见小不见，得过且过就拉倒吧，以后的房子很多问题，业主不一定会得过且过，所以园区的设计，绿化的覆盖，房屋的品质和物业的升级，是个大房企，未来要血拼的方向，供应量如果不减少，价格都差不多，谁不在房子要好用，这几个字上下工夫，未来的几年，谁就会被市场淘汰。
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