今年的吉林市房地产市场啊,可所谓是乘风破浪,惊心动魄,楼市还会低迷多久?房价会不会继续下跌?今年买房还是明年买,这应该是*近*火的三个话题了。
今天我们就从政策调控、房企现状以及买房的时机三个维度给大家详细讲一讲,*啊,就是政策调控,限购限售,限资金来源很明确的看出政府想抑制房价过热,坚持房住,不炒的原则,而且从现在的市场行情来看啊,确实已经有了显著的效果,第二,进入下半年,房企现状是十分的困难,其实到了*后两个月啊,会更难,据了解啊,前30强的房企啊,到了今年*后两个月,有大量刚兑需要兑换,什么是刚兑呢?往白了说,房企的刚兑就是必须支付的款项,如果未能到期支付,可能会影响房企的经营的,房企今年的核心就是刚兑有三项,*就是到期的美元债,第二啊,偿还银行的工资,第三呢就是大量的工程款。
特别是美元债和到期的银行融资,因为这两个板块一旦出现了问题,就和咱们老百姓的征信一样,未来基本就没有办法贷款了,也没有办法进行融资了,所以说接下来两个月啊,开发商一定会全力以赴的解决,这个刚对解决*的途径就是卖房,如果接下来房企能够得到平稳健康的发展,明年的融资环境啊,会得到极大的改善,这也更加坚定了房企*后两个月一定会坚定不移的去卖房,怎么卖?我个人觉得啊,还是为了达到预期强的目标,只能降价促销,快速回款,大家看,吉林市现在是不是有很多地产都抢着降价,那第三呢,很多人说买房要看时机,其实啊,我觉得现在这个时机就不错,我指的是刚需,购房者可不是囤房子,因为我曾记着低价的几个年,12年15年17年左右,年底都有大触底,它是很多人没有想到的,只是在这个时候买房子要注重一个评判因素,就是开发商的实力。
*近某地产的项目突然停工了,让很多购房者十分着急上火,满嘴起大泡,所以说啊,买房子可以选择近一年内交房或者现房的,这样风险*起码是*的,所以我想说,房地产一定不会崩,所有的调控都是为了他更好的发展,真正刚需和改善的粉丝们不要犹豫,要自己学会判断窗口期。
- 吉林市的房价是否还会降,年底的趋势你知道吗?