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*近咱们吉林市的楼盘啊，是风波四起，有的着急开出了大减价的，有的销售并济停工的，还有不冷不热抓紧销售的，让购房者的心情啊，是坐了过山车，忽上忽下呢，其实啊，购房者*害怕的是什么？开发商不玩儿了，遇到这种情况怎么办呢？
我们要懂得分度交涉进行维权，那首先呢，如果购买的楼盘存在烂尾的，可能可以尝试给开发商一点点时间，如果短时间内有钱了，完成工程了，购房者的损失还能少一点，如果说开发商资不抵债破产了，遭遇烂尾危机，千万不要把房子退还给开发商，因为退房之后，购房者可能回不到购房款，只能拿到开发商出示的收据或者欠条呢，购房者和开发商之间的关系呢，也从原有的买卖关系变成了债务债权关系了，可能还是拿不到房款，按照规定，如果房企宣告破产时，房子没有盖完，或是人民法院已经受理。
破产申请后，管理人决定不再继续盖房子，就会造成破产企业对购房人债务履行事实，不能的情况，那么当开发商破产后，购房仍可以按照相应的流程到房管部门申请办理房证，那*呢，购房人应到工商行政管理部门查询商品房开发企业是否按照法定规定进行了注销，如果已经合法注销了，购房人可以凭工商管理部门出具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同原件，个人身份证在半年的过程啊，由购房人出具资料到房管部门办理房产证，房管部门呢，经核实后应当准予办理，不过话说回来啊，购房者如果遇到买期房时未能按期交房，这种情况确实是很糟心，所以大家在选房的时候还要从多种角度评估之后再做决定。
- 吉林市烂尾楼盘你知道有多多少吗？
