房子买完挺乐呵,交房时候傻了眼,说好的60米楼间距怎么能打成这德行,原因很简单,你不懂,按吉林市的日照*标准大寒日光照满足一*就达标,而楼盘在取得规划许可证之前,规划局要审查楼盘的日照,分析图达标了才发证,所以这个指标都够用。
那么购买期房的时候怎么知道自己选的楼层采光好不好呢?参考两个重要指标,一是楼高与楼间距的标准比例1 :1.2,比如说33层层高,三米楼高呢,是100米,那么对应间距应该是多少?120米,如果实际的间距是60米,那么就用120减60,再除以三就可以估算出20层,以下都是采光影响,第二就是看容积率,容积率一般低于2.0的采光,总体来说都是比较理想的,在实际购房过程中,东南朝向还是西南朝向前后楼的地势差和周边楼栋的堕落分布都是影响采光的重要因素。
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- 购买吉林期房,怎么判断间距,采光,你了解多少