荣邦天悦物业好吗怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-07 14:34:01

各位注意看啊，就在此时此刻，中国地产界传来了一个关键的信号，新的一轮楼市风暴即将要来了。我们先来看张图啊，眼下中国房贷利率已经降到了历史的最低点了，哎，你两年前买房，房贷利率还有五百分之六呢，对吧？但是今年以来，像郑州、厦门这些城市的贷款利率已经降到了3.8%呀，全国百城平均的房贷利率更是降到了4.1%诶，这个超低的利率让那帮子有钱的人啊一下子疯狂起来了，那挥舞着钞票就进行抄底，现在北上广深等一二线城市的房子都快卖爆了啊，最近上海千万豪宅开盘之后怎么样？一秒售罄，平均每套房都有四五个人在抢，成都这些城市过完年这房子也是卖了，楼市的成交量是去年的三倍，那有人可能会说了，不对呀，这都什么跟什么呢？这网上一边一堆财经大V说中国房子不行了，房价迟早得暴跌，这一边就是一帮有钱的人拼命地买房，房价持续上涨，我到底。该听谁的呀？哎，别着急啊，关于中国房价的秘密，咱们今天一起看个透。首先拔高一下格局啊，履行一个核心的大逻辑是什么呢？就是决定一座城市房价涨跌的第一大因素是什么？人口，人口往哪里聚集，哪里的经济就会增长，那房价也会跟着上涨，那人口往哪里聚集了呢？那肯定是大城市啊，十年前一二线城市的人口总量占全国的15%，只有2亿人生活在大城市，现在呢，已经占到了28%，就是将近4亿人，随着越来越多的人往大城市流动，但是大城市的用地呢，就摆在这儿了啊，不可能无限制的建房啊，这就导致大城市的土在国外也是一样的，你看啊，像美国、加拿大、日本这样的发达国家，一直都有着源源不断的年轻人涌向东京、纽约这些大城市。而大量人口涌入又。东京的房价推向了一个新的高潮，你看图啊，这个东京的房价已经连涨十年了，比90年代的经济崩盘的时候还高呢，而日本人的公司这十年呢，却几乎没有什么增长。还有就是今年年初以来国内的经济复苏给了大家对于未来很大的信心，现在大家伙都不用戴口罩了，对吧？人口流动更方便了，很多人过完年都会去大城市工作，也可能会有买房的需求，再加上最近房贷利率已经降到了历史新低了，以前买房如果你是贷款200万，利息5%，按揭30年的话，那利息都快赶上本金了，但如果现在你还是贷款200万买一套房呢？省下来的这个利息够你买一辆大奔了。但是与此同时呢，还是有很多人在纠结，说现在不是说人口已经增长了，以后人都变少了，没人买房了，房价是不是就得跌了？而且这不是有专家也说了吗？如果以后大家人人都有房子，没人买房子的话，那房子就不值钱了，房价肯定是得跌的。那么我先问你一个事啊，你说这日本、韩国人口负增长已经这么多年了，你说他们。的房价跌了没有啊，这两年日本东京，韩国首尔这个房价又涨了30%以上，你知不知道这件事呢？我再问问你啊，美国、英国这种发达国家，老百姓收入那么高，很多老百姓都是人手一套房，就这些国家他房价跌了没有呢？那专家告诉你，美国、日本有些地方确实房价是奇低无比的，但是专家没有告诉你的是，这些地方是三四线的小城市，随着越来越多的人口涌入大城市，这些边缘的三四线小城市可不就没有人了吗？你想想，一个城市他都没人买房了，房价可不就得下跌吗？最后啊，还要告诉你，很扎心啊，但是有无比现实的真相，就是如果你是指望着啊说中国一二线城市房价哪天会大崩盘，那么对不起，至少这件事在未来三到五年啊，是不会发生的，为啥呢？你想想这两年全球通胀，大家都在担心，说手里的钱快贬值了嘛，如果你手里刚好有一笔钱，你会把它投资到什么地方去呢？你说存银行吗？现在银行大额存单的利率。也就3%把钱存银行里，很难抵抗住这个通胀，从股市呢？那去年八成公司的股价都是下跌的，股民人均亏损6万块钱，投资股市很有可能赔的是血本无归啊，那剩下还算稳定的只剩房产了。2022年全国大多数的城市的房价都在跌，但一些一二线城市的房价依旧是坚品的。总而言之，作为普通人，我们能做的就是尽量减少自己的买房成本啊。但如果说你说我要砸锅卖铁，买完这个房子之后，每天只能吃泡面度日啊，那我劝你还是量力而行吧，这些你看透了吗？我是吉屋小编欢迎大家踊跃私信我。15330733535

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