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和大家说一个好消息啊，那么代押过户有最新消息了，3月30日啊，自然资源部，中国银保监会啊印发了关于协同做好不动产带押过户的便民利企的服务通知，对协同做好不动产的代押过户做出全面的一个部署，两个部门呢，明确表示了各地要在已有的工作基础上，以三个拓展全面推动单压过户，推动省会城市，那么计划单列城市率先实施，并且向其他市呢拓展，推动同一银行的金融机构啊率先实现并逐步的跨行业的金融拓展业务，推动住宅类不动产率先实施，并逐步的向工业商业型的不动产拓展，最终实现地域范围内啊，那么金融机构和不动产大过户全面覆盖两个部门呢，要求各地结合本地的实际情况确定事宜的办理模式，尤其是买卖双方涉及不同贷款的方的这个业务啊，那么鼓励各地积极引入的预告登记，防止。一房两卖，抵押权悬空的这种状态风险，维护各方当事人的合法权益，保障金融安全，按照民法典第四百六条明确规定，那么抵押期间，抵押人呢？可以转让抵押的财产，当事人呢？另有约定的，按照其约定，这为不动产代押过户提供了一个法律依据。自然资源部啊印发了关于做好不动产抵押登记的这个工作通知，明确抵押不动产登记转移的这个具体的要求，与民法典的衔接，这对二手房绝对是一个利好消息。
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