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5月1号起房产的八大新规您一定要了解，否则要吃大亏。第一，准备卖房子的，如果说你的贷款还没有还清，贷款不用还也能卖房，现在可以带押过户了，很多城市都已经开始实行。第二，婚前父母给子女全款买的房子，登记在子女个人名下，属于婚前个人财产，和配偶没有关系。第三，住宅70年的房产，产权到期以后将会自动续期。第四，子女继承父母的房产，免征契税。第五，夫妻之间房产加名、减名、更名，免征契税。第六，子女结婚了，父母把房子赠与子女的，并且赠与合同当中写明只赠与子女，与其配偶无关，那么子女一旦离婚了，配偶是不能分走这套房子的。第七，小区电梯广告的收益，公共区域的停车费的收入都属于全体业主共同享有，第八侄子、侄女、外甥、外甥女也可以继承叔伯的房子。最后。提醒大家，如果你有房子出租，或者是准备出租，还得要保证房屋内的设施安全。
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