吉林二手房市场走势分析

来源：吉屋发布时间：2023-06-12 18:57:22

吉林市场均价下降，昌邑环比涨幅居首

据某数据研究中心监测，2023年第23周吉林二手住宅市场均价为7402元/平方米，环比下降0.15%。市场涨跌幅情况较为复杂，昌邑市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.07%，而船营跌幅居首，环比下跌0.41%。尽管整体市场均价出现下降趋势，但在昌邑等地区的细分市场中，房价仍有所上涨。

丰满挂牌房源量领先，涨价房源占比扩大

房价下跌的同时，二手房市场的涨跌幅情况也在发生变化。本周二手房市场涨价房源量占比为9.43%，相比上周占比扩大。其中，广泽紫晶城小区涨价房源量居首，共有8套房源，市场均价为7246元/㎡，涨价幅度为1.82万元/套。降价房源量占比则为90.57%，广泽紫晶城小区降价房源量居首，共有41套房源，市场均价为7246元/㎡，降价幅度为0.96万元/套。此外，丰满挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为4796套，而船营跌幅居首，环比下跌0.87%。

二手房市场未来趋势

随着市场环境的不断变化，二手房市场未来趋势如何？首先，由于政策调控和市场供求矛盾，二手房市场均价可能会维持一段时间的下降趋势。其次，房价下跌将有助于优质房源的出现，推动市场向高质量、高服务的方向发展。同时，二手房市场的涨跌幅情况也将更加细分，不同区域、不同楼盘的价格波动情况将出现巨大差异。最后，消费者将更加注重房源的品质和售后服务，二手房市场将进一步向品质和服务导向转型。

总的来说，当前二手房市场虽然出现下跌趋势，但不同细分市场的价格涨跌幅情况复杂，市场未来趋势也不尽相同。消费者应该更加注重房源品质和售后服务，二手房市场也将向品质和服务导向转型，进一步提升市场的整体品质和服务水平。