8月份房地产是否出现拐点楼市稳健发展？

来源：吉屋网发布时间：2023-08-03 11:31:51

住建部最新发声

近日在企业座谈会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，为了巩固房地产市场的稳定回升态势，应该大力支持刚性和改善性住房需求，并进一步贯彻降低购买首套住房首付比例和贷款利率、减免改善性住房换购税费、实施个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施，同时要继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，确保人民群众的合法权益得到保障。

那就目前吉林市新房库存情况来看，房地产“库存危机”已经显现，这三年里，房地产销售的基本都是“库存”，能够开工建设的寥寥无几，在2023年的上半年开始，继续拿地的开发商就更少了，全面开工的项目基本都是在这三年里“遗留”项目，正常一个房地产开发项目，从拿地到交工，没有个三五年是根本不可能实现的，那么这就可以推算出，在接下来的三五年内，新房将会出现“断供”。在未来的几年里，房地产的房价或将出现大面积的上涨，

也许这个8月不是房地产的最低谷，但它至少是接近最低谷的时间段，谁会正好能够预测到真正的最低谷呐？如果在过三五年之后，回想现在，这次也许是一次历史性的“机遇”，经历过“疫情”的“洗礼”，注定会迎来“明媚”的春天，社会经济并将会好转。

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