二手房市场周报|2023年第47周吉林市场均价下降0.39%

二手房市场均价下降0.39%，龙潭区跌幅居首，丰满区挂牌房源量领先

根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第47周吉林二手住宅市场均价为6914元/平方米，环比下降0.39%。其中，龙潭区的二手房市场跌幅最大，达到0.33%，成为吉林市场跌幅居首的区域。而丰满区的挂牌房源量占据了领先地位，共有5479套房源挂牌出售，位居榜首。

龙潭区作为吉林市的一个重要区域，其房价的下跌对整个市场有一定的影响。尽管市场均价下降了0.39%，但是龙潭区的跌幅达到了0.33%，相对较大。这可能与该区域的房源供应量和市场需求之间的关系有关。同时，丰满区的挂牌房源量领先，显示出该区域的房屋供应仍然较为充裕。

综合来看，吉林市二手房市场在2023年第47周呈现出价格下降的趋势。龙潭区的跌幅居首，可能是由于该区域的房源供应过剩或者市场需求下降所致。而丰满区的挂牌房源量领先，则表明该区域的二手房市场依然活跃。

本周涨价房源占比扩大，大唐天下江山小区涨价房源量最多

根据吉屋网数据研究中心的统计，2023年第47周吉林二手房市场涨价房源占比为12.82%，相比上周扩大了3.39个百分点。这意味着在所有调价的二手房源中，有12.82%的房源价格上涨了。

在本周涨价房源中，大唐天下江山小区的涨价房源量最多，共有4套，市场均价为8923元/㎡，涨价幅度为5.65万元/套。这表明该小区的房价相对较高，买家的需求较为旺盛。同时，对比来看，广泽紫晶城小区的降价房源量最多，共有19套，市场均价为6883元/㎡，降价幅度为2.22万元/套。

通过以上数据可以看出，尽管整体市场均价下降，但仍有部分房源价格出现了上涨的情况。大唐天下江山小区的涨价房源量最多，可能是由于该小区的地理位置、配套设施等因素的影响，吸引了更多购房者的关注。

二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由吉屋网数据研究中心根据市场全量挂牌房源和真实交易数据监测得出，能够真实反映二手住宅价格的变化趋势。该数据是通过对各个区域的二手房源进行统计和分析得出的，具有一定的参考价值。

需要注意的是，以上数据均来源于吉屋网数据研究中心，而本报告的目的是为了提供市场动态的参考信息，不代表任何具体房源的真实价格情况。对于具体的房产交易，购房者仍需谨慎对待，多方面考虑房源的地理位置、房屋质量、产权情况等因素，做出明智的购房决策。

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