德胜小区

德胜小区暂无明显缺点。德胜小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且德胜小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德胜小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

德胜小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德胜小区多层的公摊为5%-10%，德胜小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德胜小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德胜小区房子的情况来算一下。

首先，德胜小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德胜小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德胜小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德胜小区回款速度的要求。基本上来说，德胜小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。