- 董董:谁来点评下恒大滨江左岸这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
这样的房子买到就是赚到。很多小伙伴在后台问,能不能推荐一下吉林购房首选是什么,吉屋网总结了吉林房产论坛上大家对于购房首选的评价。
那就是一梯两户的房子也就是说一个单元只有一部电梯,每一层只有两户人家。这样的房子有三个优点,*就是公摊面积小,得房率高。
第二就是户型方正采光好。
第三南北通透居住舒适。这样的房子既方便又省心。
又有朋友问,公摊面积是什么,想在吉林买房的朋友都知道吗?买房和开发商签的购房合同当中的建筑面积实际上包含了两部分,一部分是套内面积,另外一部分就是公摊面积。套内面积就是咱们买的这个房子的实际大小,而公摊面积是指走道、电梯井、楼梯间、地下室等这些公共区域的面积加起来再分摊到每一个业主的头上。
公摊面积也不是越小越好的,因为房屋的公摊面积越小,就意味着楼梯、大堂、过道等区域的面积越小,美观和居住的舒适度也就会大打折扣。但是同时公摊面积也不能太大,太大的话就会花费更多的钱买房子。
那么房子公摊面积多大才算合适?简单来说,楼层越高的话,公摊就应该是越大,通常情况下,别墅产品大约是在百分之八左右的公摊,总高6到7层的多层住宅,公摊应该是在百分之七到百分之十二,总高11到18层的小高层,公摊一般是在百分之十到百分之二十,如果总高是在22层和33层的高层住宅,公摊一般在百分之十五到百分之二十四之间。