- 旧念何挽:泽信依山郡好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:泽信依山郡户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
房地产事业从来没有淡出过群众的口中,购房潮是一波接一波,这其中必然涉及到房产的税费问题,买房子需要缴税的地方非常多,所以我们在买房之前有必要去了解一下买房的税费常识,有助于我们自己合理规划自己的购房预算。其中一手房买卖税费问题,包括契税、房屋维修基金、印花税。二手房买卖交易税费包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金。下面具体给大家介绍一下。
契税:
当你拥有一套房产时,如果面积在90㎡以下,那么税率为1%,面积在90㎡以上,税费就是1.5%。
如果是有两套房,面积在90㎡以下的税费为1%,面积在90㎡以上,税费为2%。
那如果是三套及以上的房产,税费就是3%。
房屋维修基金:
多层为50元/㎡,高层为85元/㎡,小高层为70元/㎡。
印花税为0.05%。
当你拥有一套房产时,如果面积在90㎡以下,那么税费为1%,面积在90㎡以上,税费就是1.5%。
如果是有两套房,面积在90㎡以下的税费为1%,面积在90㎡以上,税费为2%。
那如果是三套及以上的房产,税费就是3%。
增值税:
房屋不满两年,约为5.33%,两年以上的普通住宅,免征增值税。
个人所得税:
不满两年为1%,满两年1%,满五*是免征个人所得税的。
土地出让金:
出让性质土地免征,还有划拨土地约为1%。
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