绕开中介跳单买房，2021年不好使了。

来源：吉屋网发布时间：2021-02-06 08:41:37

小编教你如何买心仪好房！

*近粉丝600多万的网红，因购买豪宅跳过原来服务的中介，找了另一家中介底价成交的事儿，成交的事儿传的是沸沸扬扬，是不是跳单还存在争议？但却把买房人和中介人的矛盾推上了风口浪尖。

那究竟什么是跳单呢？指的是买家享受中介服务后为了省中介费。直接与业主进行交易的情况，以前跳单的行为还只是在道德的约束层面。而现在跳单行为违法了。

2021年1月1号开始民法典执行第965条规定，委托人在接受中介人服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务。绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。说白了这是中介权益的一种保障，跳单了不但要依法支付佣金，如果事先签了协议还要支付相应的违约金。其实跳单的根本原因在于大家对中介服务的认知还没有达成共识。老百姓会觉得中介赚钱太容易了，费用太高，而中介认为自己的劳动得不到尊重，辛苦付诸东流。

如今不管是出于法律约束还是诚信的原则，享受了中介的服务，买到了心仪的房源，就要支付相应的报酬，如果有其他不合理的现象，咱们当别论觉得中间费高可以进行协商，一旦约定好了就可要遵守承诺了。

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