长春十四条来了，吉林楼市会跟进吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-09-09 15:07:45

吉屋小编和今天跟你说个你有可能不知道的事儿啊，一直以来长春房地产现状啊，都是六个月到一年之后的吉林，那么长春楼市新政出来了，吉林市有哪些参考价值？新政里都说啥了？咱们捞干的来唠一唠。

*，就是*比例并没有之前网传的降低到20%，而是依旧保持不变。

第二是城区的购房者可以使用公积金的组合贷，家庭成员的公积金也能共同还款，这下不用担心公积金贷款额度不够用了。

第三是允许已拿地未开工及在建的商业用地项目，设置居住功能。

第四点也是非常重要的一点，就是来长就业人才，跟进城的农民购买90平米以下的首套商品住宅，按照人才50元每平米农民80元每平米的额度予以补贴，同时呢，政府补贴80万已抽取消费券的形式发放，那大家需要注意的，是啊，这个是有时间限制的，他会限制到明年，*晚明年的六月底，有人说啊，这波楼市政策呢，只是利好刚需客。其实未必，长春的房地产市场才刚进入一个考验期，日子还在后面，不能发力太猛，如何创造条件让刚需入市才是解决的途径。

下面呢，咱们再来说，吉林市，吉林市现在的市场环境是不容乐观的，个别楼盘每个月的销量是个位数，而有一些开发商以价换量，或许迎来了一波回暖，打折优惠，或许能解一时的燃眉之急，与长春不同的是，吉林市还面临着外来人口流入不足，产业发展不强，这也是一个硬性问题，这才是吉林新房楼市不景气的基本面，那么这些问题不解决，跟长春一样，光靠房地产方面的政策能否有用，相比长春、吉林市的刚改人群大于刚需人群，90平米以内的相关政策，即便落地了，也不见得有长春那样的效果那么明显，我不妨大胆的预测一下哈，吉林市到时候有政策落地，哈定会因地制宜，或许会加大对周边农民进城购房的支持，或许对于改善人群也是有利好消息的。

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