- 森:荣邦天悦怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
著名经济学家马光远:现在正是刚需出手买房的好时机!!
马老师再次写文章谈到房地产市场。 马老师说:大家最关心的仍然是现在要不要出手买房。对于这个问题,我个人的观点非常明确:现在确实是刚需和改善型需求出手比较好的时机。马老师说:这一次尽管市场已经不同于以往,但政策在房地产的历史上已经足够诚意,比如,房贷利率是历史最低等。我坚信市场回不到过去,我也肯定认为大涨没有可能,但,对于有支付能力的刚需和改善需求,这无疑是一个比较好的窗口。哈哈哈哈,马老师又呼吁你买房了。 问题是,现在你敢出手吗?在“房住不炒”政策背景和老龄化趋势下,房价应该是不可能像过去一样快速、不健康地上涨了!但是长期来看,环保政策趋严,钢铁、水泥、铜、铝等建材的生产成本都在提高,人工成本也在提高,土地价格也不太可能出现大幅度下跌,仍有很多人在为拥有自己的住房在努力奋斗,因此房价大跌的可能非常渺茫。
目前,房价下跌已经超一年半,在利率下调、首付比例下降、提高公积金贷款额度、契税返还等政策刺激下,2023年房价已经有所回升,如果是有刚需的话确实应该要把握来之不易的机会。目前银行贷款利率在4.1%左右,最低的甚至达到3.8%以下,在这种背景下刚需族月供轻松不少。如果随着疫情影响的衰退,经济逐渐回暖,不排除未来利率上升的可能性。虽然是买房的好时机,但是房子毕竟是刚需族毕生积蓄,还是要小心谨慎,注意避坑。选择放得心的、位置好的才能保值。汽车行业在轰轰烈烈的打价格战!凡是打过价格战的行业,都变得亲民了,最终价格也降下来了。 产品品质、行业竞争力也得到了提升!多么希望楼房开发商也打一个价格战呀!希望房子的价格战来得更猛烈一些吧!