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一、项目基础信息
金岸国际是由鸿谊房地产有限公司开发的一座高层住宅楼盘，位于吉林市的核心区域。项目占地面积为17360平方米，建筑面积达到136000平方米，容积率为6.65，绿化率为8.38。整个项目预计共有1100户，提供278个车位。产权年限为70年。
二、楼盘价格信息
金岸国际的楼盘价格为9000元/平方米。这一价格相较于吉林市其他同类型楼盘来说，性价比较高。同时，项目的地理位置和配套设施也为其增添了不少附加值。
三、楼盘户型信息
金岸国际提供多种户型选择，满足不同家庭和个人的需求。无论是单身贵族、甜蜜情侣还是三口之家，都能在这里找到适合自己的温馨小窝。每个户型都经过精心设计，充分利用空间，确保居住舒适度。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：金岸国际位于吉林市核心区域，北临青年路、南临南昌路，西至吉林大街，东至重庆路。无论是商业配套、交通配套、教育配套还是医疗配套，均可10分钟内抵达。
2. 完善的配套服务：项目致力于打造都市10分钟生活圈理念，为业主提供一站式的便捷生活。周边商业繁华，购物、餐饮、娱乐等一应俱全；交通便捷，出行无忧；教育资源丰富，孩子上学不用愁；医疗配套齐全，为家人健康保驾护航。
3. 高品质的建筑设计：金岸国际采用现代化的建筑风格，注重建筑细节和居住体验。高层住宅视野开阔，通风采光俱佳；毛坯交付，为业主提供个性化的装修空间。
劣势：
1. 绿化率相对较低：金岸国际的绿化率为8.38%，相较于其他同类型楼盘来说略低。但项目地处核心城区，土地资源有限，绿化率受到一定限制。
2. 容积率较高：容积率为6.65，意味着项目建筑密度相对较高。但这也是核心城区楼盘的普遍现象，需要在空间利用和居住舒适度之间做出权衡。
金岸国际作为吉林市核心城区的居住新选择，凭借其优越的地理位置、完善的配套服务和高品质的建筑设计，成为城市精英的理想居所。虽然绿化率和容积率方面存在一定劣势，但总体来说，金岸国际仍是一个值得推荐的优质楼盘。
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